Valeur de la maison de 100m2 Hameau de la Sucrerie à Marly la Ville

Estimation théorique

Hameau de la Sucrerie,95670 Marly la Ville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau de la Sucrerie,95670-Marly la Ville indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.096€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.096€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marly-la-Ville (95371), comprenant 5700 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,08€, à 16,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.008€ et 1.648€ avec un indice de confiance de 8.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-205HAM DE LA SUCRERIE485527113000€1329€
2020-05-205HAM DE LA SUCRERIE485527113000€1329€
2024-01-265HAM DE LA SUCRERIE485527220000€2588€
2024-01-265HAM DE LA SUCRERIE485527220000€2588€
2023-05-057HAM DE LA SUCRERIE367352120525€1799€
2023-05-057HAM DE LA SUCRERIE367352120525€1799€
2020-10-147HAM DE LA SUCRERIE367352230000€3433€
2020-10-147HAM DE LA SUCRERIE367352230000€3433€
2022-11-099HAM DE LA SUCRERIE585236215000€2529€
2022-11-099HAM DE LA SUCRERIE585236215000€2529€
2021-11-269HAM DE LA SUCRERIE585236295000€3471€
2021-11-269HAM DE LA SUCRERIE585236295000€3471€
2020-11-124HAM DE LA SUCRERIE485694245000€2882€
2020-11-124HAM DE LA SUCRERIE485694245000€2882€
2020-10-1223HAM DE LA SUCRERIE376773210000€2763€
2020-10-1223HAM DE LA SUCRERIE376773210000€2763€
2021-11-1825HAM DE LA SUCRERIE492399274000€2978€
2021-11-1825HAM DE LA SUCRERIE492399274000€2978€
2020-07-1029HAM DE LA SUCRERIE6158365295000€1867€
2020-07-1029HAM DE LA SUCRERIE6158365295000€1867€
2024-03-0133RUE DU TERROIR DE CHAALIS483343297000€3578€
2024-03-0133RUE DU TERROIR DE CHAALIS483343297000€3578€
2022-05-1110RUE DES MOULINS5149507470000€3154€
2022-05-1110RUE DES MOULINS5149507470000€3154€
2020-10-1329RUE DU TERROIR DE CHAALIS484381267000€3179€
2020-10-1329RUE DU TERROIR DE CHAALIS484381267000€3179€
2021-07-074RUE DU GAL F. LEON ORMANCEY482315290130€3538€
2021-07-074RUE DU GAL F. LEON ORMANCEY482315290130€3538€
2021-11-262RUE DES MOULINS5150487460000€3067€
2021-11-262RUE DES MOULINS5150487460000€3067€
2022-05-1745RUE DU JARDIN CARRE5127644441000€3472€
2022-05-1745RUE DU JARDIN CARRE5127644441000€3472€
2022-09-2922RUE DU GAL F. LEON ORMANCEY482310342000€4171€
2022-09-2922RUE DU GAL F. LEON ORMANCEY482310342000€4171€
2021-04-231CLOS COMPAGNON6149499355000€2383€
2021-04-231CLOS COMPAGNON6149499355000€2383€
2020-10-017RUE DE LA FREGATE483285255000€3072€
2020-10-017RUE DE LA FREGATE483285255000€3072€
2020-10-084CLOS COMPAGNON5112552313000€2795€
2020-10-084CLOS COMPAGNON5112552313000€2795€
2022-06-0810RUE DE LA FREGATE5103254267000€2592€
2022-06-0810RUE DE LA FREGATE5103254267000€2592€
2021-04-1229RUE DU JARDIN CARRE7164831430000€2622€
2021-04-1229RUE DU JARDIN CARRE7164831430000€2622€
2021-10-223CLOS DE L ORMET6104425370000€3558€
2021-10-223CLOS DE L ORMET6104425370000€3558€
2023-03-314RUE DE LA FREGATE5105181230000€2190€
2023-03-314RUE DE LA FREGATE5105181230000€2190€
2022-07-0734RUE DES VIGNES BEAUVOISIN5114600465000€4079€
2022-07-0734RUE DES VIGNES BEAUVOISIN5114600465000€4079€
2022-01-2116RUE DU JARDIN CARRE5103607300000€2913€
2022-01-2116RUE DU JARDIN CARRE5103607300000€2913€
2024-06-1414RUE DU JARDIN CARRE5101630423000€4188€
2024-06-1414RUE DU JARDIN CARRE5101630423000€4188€
2020-11-273RUE DE L ORMET5103800400000€3883€
2020-11-273RUE DE L ORMET5103800400000€3883€
2020-08-192ALL DES POIRIERS6244676470900€1930€
2020-08-192ALL DES POIRIERS6244676470900€1930€
2022-04-0147RUE DU GALION5105176210000€2000€
2022-04-0147RUE DU GALION5105176210000€2000€
2022-07-0510RUE DU JARDIN CARRE6160660420000€2625€
2022-07-0510RUE DU JARDIN CARRE6160660420000€2625€
2023-01-3010RUE DE L ORMET6108504400000€3704€
2023-01-3010RUE DE L ORMET6108504400000€3704€
2022-05-2081HAMEAU DU FOURNIL593129190000€2043€
2022-05-2081HAMEAU DU FOURNIL593129190000€2043€
2024-06-033ALL DES POIRIERS389614418950€4707€
2024-06-033ALL DES POIRIERS389614418950€4707€
2023-12-2675HAMEAU DU FOURNIL477166250000€3247€
2023-12-2675HAMEAU DU FOURNIL477166250000€3247€
2020-12-1813RUE DE LA CARAVELLE483326292000€3518€
2020-12-1813RUE DE LA CARAVELLE483326292000€3518€
2022-03-1426RUE DU GAL F. LEON ORMANCEY479486340000€4304€
2022-03-1426RUE DU GAL F. LEON ORMANCEY479486340000€4304€
2021-12-0645RUE DE LA FLAGE479352305000€3861€
2021-12-0645RUE DE LA FLAGE479352305000€3861€
2023-08-2412RUE DE LA CARAVELLE5105124254000€2419€
2023-08-2412RUE DE LA CARAVELLE5105124254000€2419€
2021-08-0614RUE DE LA CARAVELLE5105127215000€2048€
2021-08-0614RUE DE LA CARAVELLE5105127215000€2048€
2020-10-0219RUE DES VIGNES BEAUVOISIN4130605385000€2962€
2020-10-0219RUE DES VIGNES BEAUVOISIN4130605385000€2962€
2022-09-212RUE DE LA CARAVELLE485144293000€3447€
2022-09-212RUE DE LA CARAVELLE485144293000€3447€
2021-08-248RUE DU JARDIN CARRE5111600365000€3288€
2021-08-248RUE DU JARDIN CARRE5111600365000€3288€
2023-06-0511RUE DE L ORMET475579215000€2867€
2023-06-0511RUE DE L ORMET475579215000€2867€
2022-05-3171HAMEAU DU FOURNIL588112255000€2898€
2022-05-3171HAMEAU DU FOURNIL588112255000€2898€
2022-08-3041RUE DE LA FLAGE479407330650€4185€
2022-08-3041RUE DE LA FLAGE479407330650€4185€
2021-07-2016RUE DU GALION5105122238000€2267€
2021-07-2016RUE DU GALION5105122238000€2267€
2022-06-0126RUE DE L ORMET38512295000€3471€
2022-06-0126RUE DE L ORMET38512295000€3471€
2022-01-175RUE DE LA CORVETTE5105140292500€2786€
2022-01-175RUE DE LA CORVETTE5105140292500€2786€
2022-09-303ALL DES 10 ARPENTS6110629412000€3745€
2022-09-303ALL DES 10 ARPENTS6110629412000€3745€
2021-08-123RUE DE LA CORVETTE5105124248000€2362€
2021-08-123RUE DE LA CORVETTE5105124248000€2362€
2020-06-2612RUE DU GALION485130175000€2059€
2020-06-2612RUE DU GALION485130175000€2059€
2022-10-0512RUE DU GALION485130282000€3318€
2022-10-0512RUE DU GALION485130282000€3318€
2021-02-1832HAMEAU DU FOURNIL588110215000€2443€
2021-02-1832HAMEAU DU FOURNIL588110215000€2443€
2021-10-261RUE DE LA CORVETTE5105156268000€2552€
2021-10-261RUE DE LA CORVETTE5105156268000€2552€
2021-01-2932RUE DE L ORMET490144276000€3067€
2021-01-2932RUE DE L ORMET490144276000€3067€
2023-10-0913RUE DE LA CORVETTE485126265000€3118€
2023-10-0913RUE DE LA CORVETTE485126265000€3118€
2022-02-1959HAMEAU DU FOURNIL588112255000€2898€
2022-02-1959HAMEAU DU FOURNIL588112255000€2898€
2020-10-2153HAMEAU DU FOURNIL593110242500€2608€
2020-10-2153HAMEAU DU FOURNIL593110242500€2608€
2021-02-2619RUE DE LA CORVETTE5105184250000€2381€
2021-02-2619RUE DE LA CORVETTE5105184250000€2381€
2022-05-1913RUE DU BOIS D ARGENTEUIL479346295000€3734€
2022-05-1913RUE DU BOIS D ARGENTEUIL479346295000€3734€
2022-09-143CLOS DU CAMPANILE7125296425000€3400€
2022-09-143CLOS DU CAMPANILE7125296425000€3400€
2022-02-284RUE DE LA CORVETTE5103290314900€3057€
2022-02-284RUE DE LA CORVETTE5103290314900€3057€
2021-11-293RUE DU GALION5105171292000€2781€
2021-11-293RUE DU GALION5105171292000€2781€
2023-11-097RUE DU GALION5105183246000€2343€
2023-11-097RUE DU GALION5105183246000€2343€
2021-04-0843HAMEAU DU FOURNIL486135237000€2756€
2021-04-0843HAMEAU DU FOURNIL486135237000€2756€
2023-02-0920HAMEAU DU FOURNIL486117275000€3198€
2023-02-0920HAMEAU DU FOURNIL486117275000€3198€
2023-01-2712HAMEAU DU FOURNIL486105246000€2860€
2023-01-2712HAMEAU DU FOURNIL486105246000€2860€
2021-07-2637HAMEAU DU FOURNIL486174107520€1250€
2021-07-2637HAMEAU DU FOURNIL486174107520€1250€
2023-08-2526ALL DU BOIS6103518344000€3340€
2023-08-2526ALL DU BOIS6103518344000€3340€
2021-03-025RUE DES VIGNES BEAUVOISIN5137604395000€2883€
2021-03-025RUE DES VIGNES BEAUVOISIN5137604395000€2883€
2020-06-2235HAMEAU DU FOURNIL486105239900€2790€
2020-06-2235HAMEAU DU FOURNIL486105239900€2790€
2021-06-2510ALL DU BOIS5120518379000€3158€
2021-06-2510ALL DU BOIS5120518379000€3158€
2021-05-1725RUE PAUL EMILE VICTOR480205300000€3750€
2021-05-1725RUE PAUL EMILE VICTOR480205300000€3750€
2020-04-2317RUE DE L ORMET58266240000€2927€
2020-04-2317RUE DE L ORMET58266240000€2927€
2023-03-144ALL DU BOIS499456332000€3354€
2023-03-144ALL DU BOIS499456332000€3354€
2024-03-265RUE DU BOIS D ARGENTEUIL581348278000€3432€
2024-03-265RUE DU BOIS D ARGENTEUIL581348278000€3432€
2023-05-2317RUE DE LA FLAGE592505375000€4076€
2023-05-2317RUE DE LA FLAGE592505375000€4076€
2022-11-163RUE DU BOIS D ARGENTEUIL478270326000€4179€
2022-11-163RUE DU BOIS D ARGENTEUIL478270326000€4179€
2020-08-1229RUE SAINT GERMAIN484684274000€3262€
2020-08-1229RUE SAINT GERMAIN484684274000€3262€
2021-04-2619RUE DE LA FLAGE4102785365000€3578€
2021-04-2619RUE DE LA FLAGE4102785365000€3578€
2021-06-228RUE DES VIGNES BEAUVOISIN572668365000€5069€
2021-06-228RUE DES VIGNES BEAUVOISIN572668365000€5069€
2021-10-1223RUE DE L ORMET5136573399000€2934€
2021-10-1223RUE DE L ORMET5136573399000€2934€
2023-07-3115HAMEAU DU FOURNIL597160220000€2268€
2023-07-3115HAMEAU DU FOURNIL597160220000€2268€
2024-06-2634HAMEAU DES COMMERES598118120000€1224€
2024-06-2634HAMEAU DES COMMERES598118120000€1224€
2020-04-2736HAMEAU DES COMMERES598119228000€2327€
2020-04-2736HAMEAU DES COMMERES598119228000€2327€
2023-01-2021RUE SAINT GERMAIN5140237388500€2775€
2023-01-2021RUE SAINT GERMAIN5140237388500€2775€
2022-03-263HAMEAU DU GOUPIL6105103254000€2419€
2022-03-263HAMEAU DU GOUPIL6105103254000€2419€
2022-04-064HAMEAU DU GOUPIL477110233000€3026€
2022-04-064HAMEAU DU GOUPIL477110233000€3026€
2021-11-2522RUE DE PERICLES596525300000€3125€
2021-11-2522RUE DE PERICLES596525300000€3125€
2021-12-1427RUE DE CALLIOPE482397260000€3171€
2021-12-1427RUE DE CALLIOPE482397260000€3171€
2020-11-1020HAMEAU DES COMMERES598118215000€2194€
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2020-06-268HAMEAU DU VERT GALANT6112119240000€2143€
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2022-06-1617HAMEAU DES COMMERES485112235000€2765€
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2022-10-2617RUE DE PERICLES482397280000€3415€
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2020-04-084RUE DU RONCE6127483378000€2976€
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2024-04-2212HAMEAU DES COMMERES477111228000€2961€
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2023-02-271RUE DE L EGYPTE480431235000€2938€
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2023-09-1813HAMEAU DU VERT GALANT485184250000€2941€
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2021-08-035RUE DE L EGYPTE4110455335000€3045€
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2023-10-2023HAMEAU DU GOUPIL6105149257000€2448€
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2023-05-1627RUE JULES FOSSIER489500375000€4213€
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2021-08-1222HAMEAU DES QUATRE VENTS6105117245250€2336€
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2021-04-3012RUE ANDRE MALRAUX489683400000€4494€
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2023-03-2342HAMEAU DU GOUPIL493116155000€1667€
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2022-06-3017RUE DE SOBERNHEIM373597321750€4408€
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2021-10-1133RUE JULES FOSSIER5108484345000€3194€
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2021-12-1446HAMEAU DU GOUPIL493116110000€1183€
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2022-12-0717RUE DE CALLIOPE596493309000€3219€
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2022-03-3143HAMEAU DU GOUPIL493116240000€2581€
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2021-04-231RES DU PARC5105617380000€3619€
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2022-07-191HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE588112235000€2670€
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2022-02-1832HAMEAU DES QUATRE VENTS6105205268000€2552€
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2023-10-0936HAMEAU DES QUATRE VENTS6105116213000€2029€
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2022-05-0450HAMEAU DES QUATRE VENTS477131220000€2857€
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2021-04-1617RES DU PARC6175500460000€2629€
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2021-11-0848HAMEAU DES QUATRE VENTS477111215000€2792€
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2020-03-2727HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE485112227000€2671€
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2021-01-2933HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE485112245000€2882€
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2021-03-1814RUE DE CALLIOPE5100391117600€1176€
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2022-10-2615HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE588110214000€2432€
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2022-08-3141HAMEAU DES QUATRE VENTS485112263500€3100€
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2022-04-1445HAMEAU DES QUATRE VENTS485112250000€2941€
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2020-08-2739RUE JULES FOSSIER486583309000€3593€
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2023-04-178RUE DE SOBERNHEIM4102576420000€4118€
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2024-06-149HAMEAU DES QUATRE VENTS598118220000€2245€
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2023-09-1411HAMEAU DES QUATRE VENTS598119237000€2418€
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2022-01-0760HAMEAU DES QUATRE VENTS477111270000€3506€
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2022-07-0812RES DU PARC7127547430000€3386€
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2020-03-2767HAMEAU DES QUATRE VENTS477110195000€2532€
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2021-09-0371HAMEAU DES QUATRE VENTS477111230000€2987€
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2020-09-2969HAMEAU DES QUATRE VENTS477110170000€2208€
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2023-08-1044RUE ROGER TORT360482242000€4033€
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2021-05-2043HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE588110210000€2386€
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2022-03-018RUE DE CALLIOPE596479347300€3618€
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2021-05-1756HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE485112246000€2894€
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2022-08-0826HAMEAU DE LA CRUCHE CASSEE486105230000€2674€
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2023-05-155ALL DE DIANE482498255000€3110€
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2024-01-2349HAMEAU DES QUATRE VENTS499268270000€2727€
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2024-05-073ALL DE DIANE482496295000€3598€
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2021-07-2838RUE ROGER TORT360507227000€3783€
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2021-09-1680RUE JULES FOSSIER6127461410000€3228€
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2023-04-051AV DES FRAIS LIEUX4850275000€3235€
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2021-06-307ALL D ASTREE596555260000€2708€
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2021-03-1734RUE ROGER TORT470398264000€3771€
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2021-07-0625RUE VICTOR BARON242328145000€3452€
2021-07-0625RUE VICTOR BARON242328145000€3452€
2024-04-0525RUE VICTOR BARON242328150000€3571€
2024-04-0525RUE VICTOR BARON242328150000€3571€
2020-09-1530RUE ROGER TORT475400260000€3467€
2020-09-1530RUE ROGER TORT475400260000€3467€
2023-01-0621RUE ROGER TORT7150598423600€2824€
2023-01-0621RUE ROGER TORT7150598423600€2824€
2020-05-2990RUE JULES FOSSIER376504350000€4605€
2020-05-2990RUE JULES FOSSIER376504350000€4605€